1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
千代田区
126.9万円/㎡
前年比+12.5%
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九段セントラルビル
東京都千代田区飯田橋二丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩4分
1981年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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3階 / 27.71㎡の場合
相場
2,821万円
101.8万円/㎡
1,381
2,341
3,301
4,261
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜3,301万円
84.5万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
九段セントラルビル
2,420万円（87.3万円/㎡）/ 3階 / 27.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 2,420万円 | 87.3万円 | 3階 | 27.71㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/16 | 2,580万円 | 93.1万円 | 3階 | 27.71㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/30 | 2,450万円 | 88.4万円 | 3階 | 27.71㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は93.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 九段セントラルビル 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,420万円 | 87.3万円 | 27.71㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 朝日六番町マンション 千代田区六番町 | 市ヶ谷駅3分 | 2,540万円 | 89.5万円 | 28.39㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/14 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 3,160万円 | 93.2万円 | 33.92㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 3,100万円 | 91.7万円 | 33.82㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/17 | シルキーハイツ九段南2号館 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 1,950万円 | 88.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,990万円 | 103.0万円 | 29.04㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/20 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,380万円 | 94.9万円 | 25.08㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 83.8万円 | 29.6㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンハイツ九段 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅4分 | 2,880万円 | 96.4万円 | 29.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,250万円 | 105.6万円 | 21.31㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.38㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/04 | グラン三番町 千代田区三番町 | 九段下駅8分 | 2,780万円 | 98.6万円 | 28.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/31 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 2,980万円 | 106.9万円 | 27.87㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/21 | シルバーマンション桔梗一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 2,390万円 | 101.7万円 | 23.49㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エクレール平河町 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 3,180万円 | 103.7万円 | 30.68㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/22 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 2,280万円 | 94.9万円 | 24.03㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/27 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,980万円 | 91.2万円 | 21.71㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/28 | トーコー水道橋マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅5分 | 1,880万円 | 84.1万円 | 22.36㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/28 | エクシール平河町 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 1,690万円 | 73.9万円 | 22.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション平河町K 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 2,780万円 | 105.3万円 | 26.39㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2026/05/17 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 2,880万円 | 109.1万円 | 26.4㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/09 | 藤和半蔵門コープ 千代田区隼町 | 半蔵門駅2分 | 2,080万円 | 78.1万円 | 26.63㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 安田神保町マンション 千代田区神田神保町三丁目 | 神保町駅2分 | 2,400万円 | 104.1万円 | 23.06㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/14 | サンビュー外神田 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅2分 | 3,280万円 | 99.4万円 | 33.01㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 2,000万円 | 91.5万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ルミエールお茶の水 千代田区神田淡路町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 2,550万円 | 108.0万円 | 23.61㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ベルメゾン神田 千代田区神田須田町二丁目 | 神田駅5分 | 3,330万円 | 100.2万円 | 33.23㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 神田セントラルプラザ 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 2,190万円 | 67.0万円 | 32.7㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 神田乗物町ビル 千代田区神田北乗物町 | 神田駅5分 | 2,380万円 | 95.4万円 | 24.95㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/20 | パステルコート神田岩本町 千代田区岩本町二丁目 | 岩本町駅2分 | 2,180万円 | 92.4万円 | 23.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/19 | 東神田サマリヤマンション 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 1,750万円 | 82.5万円 | 21.2㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、千代田区では12.5%上昇しています。
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ダイアパレス飯田橋
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JR中央線 / 飯田橋駅 徒歩 3分
1983年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造